大发快乐8手机-快乐8玩法-禹洲地产通过境外融资渠道共筹得 15 亿

作者:港龙彩票app发布时间:2019年09月17日 00:24:03  【字号:      】

2019年9月13日,中国房地产报发布2019上半年TOP50上市房企三费费用率排行榜,禹洲集团位列前三。

2019上半年,禹洲还拓展多元化融资渠道,采用审慎财务政策,致力于平衡财务风险及降低资金成本。期内,禹洲地产通过境外融资渠道共筹得 15 亿美元的海外优先票据;为保持融资渠道多元化及灵活性,禹洲今年与中国工商银行签约,纳入工行总行级客户名单,开启银企战略合作。同时,禹洲手握现金金额达389.26亿元,较2018年12月31日的292.79亿元上升32.95%,现金对短债比显著提升至2.85x。

值得一提的是,在保持销售额稳步增长的同时,禹洲更有力地实现成本把控,上半年销售费用率、管理费用率及财务费用率均分别为1.56%、2.72%、0.76%,三费费用率仅5.04%,位居TOP50上市房企前三。

2019年以来,禹洲始终坚持行稳致远的运营理念,销售、利润和派息齐头并进,上半年合约销售额再创新高。此外,8月份,集团合约销售金额达人民币61.12亿元,同比上升118.44%;合约销售面积为410,533平方米,同比上升169.80%。禹洲前八个月合约销售金额达人民币406.48亿元,同比上升48.85%。

Libra还没问世就已经出现二级市场 脸书:与我们无关

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这些代币本来预计发放给Libra协会的28个企业成员,这一协会由脸书建立,用来运营计划中的加密货币Libra。但目前为止还没有成员收到代币。

在“区域深耕 • 全国领先”的战略指导下,2019年禹洲地产紧跟市场发展动向,把握城市发展时机,以合理并具有吸引力的地价,积极审慎地在长三角、海西、环渤海、粤港澳大湾区、华中及西南这六大都市圈进行深耕布局。上半年,集团准确把握拿地的良好时机,在北京、上海、青岛、郑州、佛山等9个城市获取14幅优质地块,总建筑面积达到212万平方米,其中9幅地块为第一季度地价较低时以底价或低溢价率摘牌,为集团持续、健康、高质量的发展提供保障。

他在做此言论前于该峰会上谈及脸书的Libra项目。对于与监管机构和其他金融权力机构的关系,Barel称脸书预期会有对Libra的反对意见,但将此视为加密货币发展的健康进程。

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全国人大代表,禹洲地产创始人,董事局主席林龙安太平绅士表示:“禹洲地产将继续秉持锐意进取、求真务实的拼搏姿态,继续把‘三驾马车 平稳发展’的优势传统发扬光大,为‘千亿征程’保驾护航,为城市发展和人们有质量的生活贡献属于禹洲的一份力量。”

“我们所知,与监管者和政策制定者间将有意见的交换。我们将此视为积极的事情。我们的目标不只是扩充全球对金融服务的入口,还想要支持世界经济系统的稳定。”

另外一个存在争议的问题是,Libra代币是否可交易。“这是Libra协会成员将必须讨论的问题,”Barel说,“我们已经分享的希望是,我们希望他们允许代币可交易。”

FX168财经报社(香港)讯 脸书(Facebook)区块链项目Cabibra首席运营官Tomer Barel近日对Finance Magnate表示,正在进行的Libra投资代币交易与脸书无关。

Finance Magnate上周从多个信息来源了解到,Libra投资代币二级市场已经出现,机构投资者正提供核交易期权类的相关产品。

截至2019年6月30日,本集团的土地储备总可供销售建筑面积约1,918万平方米,持有及管理的土地储备足够禹洲未来三至四年的发展需求。未来,集团将持续紧抓拿地机遇,择机补充土储。

在上周日(9月15日)举行的Ethereal峰会上,Barel对Finance Magnate表示脸书与目前的Libra交易市场并没有联系。“代币还不存在,”Barel说道:“如果有人出售代币,是他们自己的问题。”

三项费用在会计上是指管理费用、销售费用、财务费用(在港股财报中对应的分别是:销售及分销成本、行政费用或行政支出以及财务成本),三费费用率=(销售费用+管理费用+财务费用)/营业收入,该数值越低,表明企业的管控能力越强。

禹洲的盈利能力也始终保持高水准。根据克而瑞发布的数据显示,上半年禹洲营收同比增速为26%,净利润增速为37%,而同期172家电信上市房企营收同比增速和净利润增速仅为17.2%和12.7%。此外,在行业内其他企业利润率等指标普遍下滑的背景下,禹洲27%的毛利率等指标仍然优于行业平均水平的发展态势。

当被问及现在交易Libra代币是否等同于在卖空气,Barel表示认同,“现在来讲,是这样的。也许他们在卖一个未来的承诺,但在现阶段,不存在什么投资代币。”

凭借业绩的稳健增长、均衡的规模利润、良好的市场口碑、多元的业务开拓以及对城市化浪潮的身体力行等优异表现,禹洲地产屡获奖项,受到大行及券商的积极评价。2019年以来,共有境内外24家券商覆盖,其中,天风证券在今年首次覆盖,予以“买入”评级与6.09港元的目标价格。著名国际投资银行联昌国际对禹洲维持“增持”评级,目标价5.60港元。同时,麦格理、瑞信银行、中金等对禹洲维持 “跑赢大市”评级;摩根大通、天风证券、中泰国际证券、摩根士丹利等对禹洲给予“买入”评级。

与此同时,禹洲始终致力于为股东提供持续丰厚的回报,坚持股东利益最大化。今年,禹洲宣派十周年特别股息在内的中期股息共0.15港元,合计派息同比增加62.1%,派息率高达46.81%。上市十周年来,禹洲地产每股已累计派息2.62港元(经红股调整后),相当于IPO价格2.7港元的97%。

“这可能令你吃惊,但我们最主要的竞争对手是现金。”Barel说道,“当人们使用现金,就显示出现代金融服务的局限性。当我们看到现金的使用消失,我们就看到了金融服务的成功开发。”

当然,Libra不仅将影响现存金融系统,还将冲击区块链产业。但Barel说,可能出乎意料的是,Libra的最大竞争者不是另一个加密货币,而是世界最古老的金融工具之一。




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